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整体卫浴市场成下一个百乐投体育网址亿级市场 司空新家装携柔性定制入局

发布时间:2020-06-26 07:07

  作为下一个百亿级市场,整体卫浴突然成为家居行业新风口,浙江建工、碧桂园等地产巨头争相入局。2020年6月5日,绿色工业化定制家装产业互联网平台――司空新家装宣布又一条柔性定制整体卫浴产线正式落地湖北荆门,此时距离司空新家装的河南平舆首条柔性定制整体卫浴产线投产,仅仅间隔了不到一个月。

  与房地产商的“跨界”抢占整体卫浴风口不同,司空新家装提供的是一套工业化定制家装的CUB-HOME卫浴盒子解决方案,这套解决方案是司空新家装十大定制部品体系之一,可解决整体卫浴的柔性定制问题。它开辟了整体卫浴进入中国家庭装修的空白,让老房、二手房享受到整体卫浴的便利,同时也能为房产商提供千房千面的个性化解决方案,让整体卫浴真正走入中国家庭。

  国内卫浴空间格局和尺寸多种多样,消费者对卫浴空间的功能需求和喜好也不尽相同,无疑抬升了整体卫浴走进千家万户的“门槛”。万华生态新家装(河南)有限公司总经理题建军向北京商报记者介绍道,之所以司空新家装整体卫浴能实现柔性定制,真正走进中国家庭,一方面,取决于瓷砖型防水底盘实现了个性定制的突破,能适应任意格局和尺寸的卫浴空间,另一方面则在于打造出了一条能同时完成不同订单、不同尺寸产品的柔性生产线,以满足不同家庭对整体卫浴的任意需求喜好。“这得益于司空数字化系统的全线贯通,对工艺流程的极致打造,和精益生产管理思维的深入融合。”

  除此之外,司空新家装整体卫浴解决方案的打造,融入了更多人性化体验的植入。比如司空新家装首创的“10公分非降板同层排水”,解决了卫浴地面高出室内地面的难题,实现了卫浴与室内同一平面,降低了老年人或儿童进出时的危险性;再比如司空独创倒圆角结构的底盘纹路,让排水更加快捷,1分钟内就能排出90%的积水,并能实现极速干爽。采用工厂预制生产,现场安装的模式,最快8小时完成整体卫浴的换新,相当于一天下班后就能立刻体验到全新的卫浴空间。

  经过4年对整体卫浴产品的研发,3个月对柔性定制产线个月的反复安装调试,司空新家装带着这套CUB-HOME卫浴盒子解决方案,正式进入整体卫浴行业。

  2020年5月25日,浙江建工与海鸥住工签署合作协议,拟以2015年就开始布局整体卫浴的海鸥住工为跳板,进军整体卫浴领域。碧桂园也在继2017年推广包括整体卫浴在内的SSGF建造技术工法之后,于2020年5月入股帝欧家居和蒙娜丽莎,并在5月20日拟认购惠达卫浴11.76%的股份,双方表示将在装配式整体浴室等产品销售以及设立产业投资基金等多个方面展开合作。

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  2019年6月,东北证券发布的一份海鸥住工研报显示,2019年一、二季度,海鸥住工营收分别达到5.48亿元和6.45亿元,同比增长分别为9.24%、18.24%,毛利率分别为22.47%和24.6%,二季度毛利率明显改善,同比提升6.58pct至24.60%,盈利能力明显提升。其中整体卫浴营收0.93亿,同比增长382.51%。2020年3月海鸥住工发布的2019年年度报告中显示,整体卫浴总营收1.83亿,同比增长170.22%。海鸥住工利润增速加速,这或许意味着整装卫浴行业已迎来爆发期。

  抓住稍纵即逝“下海”机会的,还有万科和美的置业,二者分别于2017年和2018年进军整体卫浴。房产巨头纷纷加码整体卫浴,离不开国家红利政策的支持。随着住宅部品体系的重要性被得到认可,2016年,国务院出台的《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》指出,国家将加大装配式建筑的支持力度,力争用10年左右的时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%;同年,国家标准(GB/T51129-2015)开始实施,将整体卫浴即集成式卫生间作为评价项目参与评分;2019年5月1日,《装配式整体卫生间应用技术标准》正式实施。

  除此之外,随着消费者生活节奏的加快、生活品质的提升,传统的卫浴空间装修模式已经不能够满足他们的需求。以往只存在于经济型酒店、长租公寓、公租房和保障房等政策性保障房的整体卫浴,开始被更多人认可。

  据中国建筑卫生陶瓷协会相关数据预测,2020年中国整体卫浴市场规模会突破百亿元。根据全装修、整装卫浴和装配式建筑的数量关系进行预测,到2021年中国整体卫浴市场规模将达173亿元,其中住宅市场规模将达164亿元。

  专业人士指出,百亿级别的市场蓝海固然可期,但中国尚有更加广阔的老房、二手房等潜力空间,即使在建新房也因为规划、设计的不同而格局迥异。一旦可实现老房整体卫浴的一对一个性定制,整体卫浴的市场规模将继续呈倍数扩增。

  一位多年从事整体卫浴行业的销售人员表示,整体卫浴的便捷性与专业性完全符合广大消费者对卫浴空间装修过程简单、快捷、维修服务完善的需求,但由于标准的不统一以及更换的复杂性,整装卫浴在二手房领域的开拓难度还比较大,目前来看,新房才是整体卫浴初期渗透的重点。“并且,标准流水线的生产会让卫浴空间的个性美缺失,难以取得当代消费者,尤其是比较注重个性的年轻消费者的认可。”

  实际上,乐投体育网址无论是老房、二手房卫浴,还是新建房卫浴,都是司空新家装所瞄准的市场。以绿色化支撑,数字化护航,工业化手段,司空从底层逻辑改变传统,实现可柔性定制的整体卫浴,并以此为重要底牌,来解决国内整体卫浴无法柔性定制与消费者旺盛的个性需求之间的矛盾,让定制家居企业、房产商和消费者都能享受到快美绿的家装体验和生活方式。在金属加工、汽车、家居行业等行业有着40年制造经验的题建军表示,位于平舆的新家装产业园,是司空新家装首个工业化定制家装产业园,其中柔性定制整体卫浴产线年,司空新家装将会以这条产业园为模板,在全国范围内完成6大生产基地的复制和建设,届时每条柔性定制整体卫浴产线套整体卫浴产品,年度营业额达到45-50亿左右。

  专业人士分析称,新建建筑的发展前景固然可观,但其市场占有率已被房产巨头瓜分的所剩无几。已有建筑的市场潜力才是定制家居企业们实际意义上的蓝海,而掌握了柔性定制整体卫浴的品牌,或将成为最大赢家。

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